厦门买房贷款利率因贷款方式不同而有所差异。大家好！今天我想和大家分享一下在厦门购房的贷款利率，主要有三种贷款方式，第一种是纯商业贷款，第二种是纯公积金贷款，第三种是组合贷款，纯商业贷款的利率为首套3.7%，二套为5.0%，如何计算呢？基准利率为4.2%，LPR值减去50，因此首套房的利率为3.7%。如果二套房的LPR值为80，则基准利率加上80，即为5.0%。
1、银行贷款利率是多少?
银行贷款利率因不同银行和不同贷款产品而异。通常情况下，利率是根据一系列因素来确定的，包括但不限于借款人的信用记录、财务稳定性、担保品价值等等。在中国，央行定期发布基准利率，包括贷款基准利率、存款基准利率等。商业银行会将基准利率作为参考标准，并根据市场竞争和风险评估等因素进行浮动调整。目前，中国人民银行发布的贷款基准利率如下：1.个人住房贷款基准利率：4.65%（5年以下还款期限）、4.90%（5年及以上还款期限）2.个人消费贷款基准利率：6.15%3.中长期贷款基准利率：4.35%（5年以下还款期限）、4.75%（5年及以上还款期限）需要注意的是，实际贷款利率可能会高于基准利率。
2、中国银行贷款日利率是多少
目前人行公布的06月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月1年(含1年)是4.35%，13年(含3年)是4.75%，35年(含5年)是4.75%，530年(含30年)是4.90%。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。利率计算方法是利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。
月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元，在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算：年利率月利率×12日利率×360月利率年利率÷12日利率×30日利率月利率÷30年利率÷360【计息的基本公式】计算利息有三个要素，即本金、时间和利率。